Nieuws

Het kabinet wil de positie van starters en doorstromers ten opzichte van beleggers op de koopwoningmarkt verbeteren. Het tarief voor de overdrachtsbelasting voor kopers die de woning niet zelf gaan bewonen (beleggers) wil het kabinet verhogen van 8% naar 10,4%. Voor starters onder de 35 jaar geldt dat ze geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen bij aankoop van hun woning. Kopers vanaf 35 jaar die de woning zelf gaan bewonen, blijven 2% overdrachtsbelasting betalen.

In 2023 gaat de grens voor een NHG-hypotheek omhoog naar € 405.000. In 2022 was de grens € 355.000. Door deze verhoging krijgen meer huizenkopers toegang tot een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). NHG biedt een vangnet als mensen te maken krijgen met gedwongen verkoop of restschulden.

Goed nieuws voor (startende) woningkopers! De startersvrijstelling wordt per 1 januari 2023 verhoogd van € 400.000,- naar € 440.000,-. Dus, ben jij tussen de 18- en 35 jaar oud en op zoek naar jouw koopwoning? Dan kom jij wellicht in aanmerking voor de startersvrijstelling overdrachtsbelasting. Dit houdt in dat je géén overdrachtsbelasting hoeft te betalen als je een woning aankoopt.