Verkocht

Verkocht: appartement 6e verdieping Bouwnummer 49, 8224 Lelystad

Onderdeel van nieuwbouwproject Binnenhof

Beschrijving

WANNEER U VOOR 31-12-2023 HET APPARTEMENT KOOPT, ONTVANGT U EEN KEUKEN WAARDECHEQUE TER WAARDE VAN € 7.500,00 BIJ I-KOOK TE ALMERE

APPARTEMENT:
Een ruim appartement van ruim 107m2 op de bovenste (6e) verdieping van het appartementencomplex middenin het centrum van Lelystad met twee (!) galerijterrassen van samen 18m2 gelegen op het westen.

Het appartement heeft 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een ruime woonkamer (48m2).

MET EEN IETS ANDERE INDELING IS HET OOK MOGELIJK OM IN ÉÉN DEEL ZELF TE WONEN EN HET ANDERE DEEL TE GEBRUIKEN ALS ZELFSTANDIGE STUDIORUIMTE VOOR NOG THUISWONEND KIND OF JUIST VOOR VERZORGING VAN OUDER(S).

Het appartement wordt duurzaam gebouwd; dit houdt onder andere in dat het appartement gasloos is, vloerverwarming én vloerverkoeling heeft (door de warmtepomp), triple glas in de ramen heeften een gebalanceerd ventilatiesysteem kent met warmteterugwinning (WTW). Daarnaast wordt het hoogste dak voorzien van zonnepanelen.

Doordat het appartement zo duurzaam wordt gebouwd, zult u weinig last hebben van de enorme stijging van de gasprijs en onverwacht hoge energierekeningen. Het netto verbruik van een appartement wordt geschat op
circa 29kWh/m2 per jaar. Een kWh kost momenteel 0,75 eurocent (januari 2023).

OMGEVING:
Wanneer je in Binnenhof woont, woon je naast het theater en de bioscoop. NS-station, winkels en restaurants zijn letterlijk om de hoek!
En het treinstation is op ca. 5 minuten loopafstand!

Zin in wat rust, maar toch "onder de mensen"? Geniet dan van een boek, een kopje koffie of een fijn gesprek op het Binnenhof; de gezamenlijke tuin voor alle bewoners van het appartementencomplex. Hier zit je beschut tussen de gebouwen met een perfecte zonligging of heerlijk in de schaduw onder één van de bomen.

PARKEREN:
Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats te kopen. Onder het appartementencomplex komt ene parkeergarage (alleen toegankelijk voor de bewoners) waar 38 parkeerplekken worden gerealiseerd. Een eigen parkeerplaats kun je kopen voor € 9.500,00.
Het is ook overigens ook mogelijk om een parkeervergunning aan te schaffen voor de centrumzone. Een jaarabonnement kost € 55,00 (2023) voor bewoners binnen het stadshart.

Bijzonderheden:
· Appartementen met minimaal A+++ energielabel
· Mogelijkheid tot eigen bewoning en een een extra zelfstandige studioruimte (voor verzorging van een ouder of nog thuiswonend kind)
· Groot galerijterras met uitzicht op de groene binnentuin
· Parkeren van auto's en fietsen op begane grond of met vergunning in de openbare ruimte
· Veel zon op terras
· Veel groen in een stedelijke context
· 550m naar NS station (ca 5 min. Loopafstand)
· Met de trein met 39 minuten op Amsterdam Centraal; ca 1 uur op Utrecht Centraal
· Met de auto binnen 40 minuten in Amsterdam en binnen 50 minuten in Utrecht
· Zekerheid van komst complex; de bouw is inmiddels gestart!
· Er wordt volop gebouwd: verwachte oplevering Q3 2024