Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
LET OP! Deze woning is momenteel in aanbouw! De verwachte oplevering van deze woning vindt plaats in Q4- 2023.
Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Waterviolier 21 te Lelystad. Tussen natuur-, grootschalig bosgebied 'Hollandse Hout'/ natuurgebied de 'Oostvaardersplassen' en de bestaande stad ligt de (nieuwbouw)woonwijk 'Warande'. Groene lanen en brede vaarten geven de wijk vorm; parkbossen en... Meer informatie
Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Waterviolier 21 te Lelystad. Tussen natuur-, grootschalig bosgebied 'Hollandse Hout'/ natuurgebied de 'Oostvaardersplassen' en de bestaande stad ligt de (nieuwbouw)woonwijk 'Warande'. Groene lanen en brede vaarten geven de wijk vorm; parkbossen en... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 750.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2023 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 482 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Inhoud | 625 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park Aan rustige weg Aan water In bosrijke omgeving In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Tuin 2 - Type | Tuin rondom |
| Tuin 2 - Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Lelystad A 1477 | Lelystad A 1477 |
| Perceeloppervlakte | 482 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
LET OP! Deze woning is momenteel in aanbouw! De verwachte oplevering van deze woning vindt plaats in Q4- 2023.
Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Waterviolier 21 te Lelystad. Tussen natuur-, grootschalig bosgebied 'Hollandse Hout'/ natuurgebied de 'Oostvaardersplassen' en de bestaande stad ligt de (nieuwbouw)woonwijk 'Warande'. Groene lanen en brede vaarten geven de wijk vorm; parkbossen en waterplassen maken het landschap tot een fijne, ruime en groene (woon)omgeving. Kleine buurtjes aan intieme woonstraten geven de wijk een persoonlijk karakter. Daarmee is 'Warande' een prettige woonomgeving dat de bestaande stad aan de natuur verbindt.
Dit vrijstaande woonhuis (in aanbouw) met aangebouwde garage (ca. 22 m2) is gelegen op 'Het Eiland', welke omgeven is door (binnen)water, waarbij alleen bebouwing van vrijstaande- en twee- onder- één- kapwoningen is toegestaan. De woning beschikt (straks) over een ruime woonkamer, keukenruimte (keuken is NIET inbegrepen), modern uitgevoerde toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2) op de eerste verdieping, moderne badkamer en een ruime open zolderverdieping (ca. 40 m2). Verder zal de woning beschikken over 10 zonnepanelen en wordt deze aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk.
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Indeling:
Entree, hal, meterkast en modern uitgevoerde-, geheel betegelde, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer. Woonkeuken met keukenruimte (keuken NIET inbegrepen) en openslaande deuren naar de ruime-, nog aan te leggen, tuin aan de achterzijde. De begane grondverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Alle binnendeuren zijn uitgevoerd met tubespaan vulling i.p.v. honingraat en alle binnendeurkozijnen (m.u.v. de meterkast) zijn voorzien van rubberen aanslagprofiel voor geluidsdemping. Tevens beschikken de deuren over een luxe deurbeslag.
Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2). Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met wastafel en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.
Verdieping 2:
Ruime open zolderverdieping met 2x 'Roto' dakramen (94 x 1180 mm) en mogelijkheden voor een (of meerdere) extra slaapkamer(s). Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de Mechanische Ventilatie unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling.
Tuin:
Nog aan te leggen tuin aan de achterzijde. De tuin beschikt over een buitenkraan en grenst direct aan (binnen)water. Hier zijn mogelijkheden voor een vlonder/ steiger. Vanuit de tuin te bereiken aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Bijzonderheden:
-Ruim vrijstaand woonhuis (in aanbouw) met aangebouwde stenen garage (ca. 22 m2).
-De garage beschikt over openslaande hardhouten deuren en een kruipruimte.
-Woning wordt opgeleverd inclusief een moderne toiletruimte én badkamer.
-3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2).
-Voor meerdere doeleinden geschikt open zolderverdieping met 2 dakramen (ca. 40 m2).
-De beglazing in de voorgevel (woonkamer en slaapkamer) én de beglazing van de slaapkamers in de achtergevel krijgen zonwerende beglazing (Gglass < 0,4 Suncool 71/39).
-De gevel wordt vanaf de eerste verdieping afgewerkt met onderhoudsarme Keralit geveldelen (kleur rood RAL 3011).
-Gevelstenen worden verdiept gevoegd.
-Waterliefhebbers kunnen echt hun hart ophalen. Met natuurreservaat de 'Oostvaardersplassen', het grootschalige bosgebied de 'Hollandse Hout' en recreatieplas het 'Bovenwater' om de hoek is dit dé perfecte plek om te wonen. Op een steenworp afstand vindt u zelfs het 'Markermeer'. Kortom, legio recreatiemogelijkheden!
-Op loopafstand vindt u tevens het Wijkplein Warande. Op dit plein bevinden zich een supermarkt (Albert Heijn), apotheek, basisschool en een kinderopvang. De verbindingsweg die de Eilandbewoners met de wijkvoorzieningen en het naast gelegen 'Elzenpark' verbindt, wordt als fietsstraat ingericht waar de auto "te gast" is.
-Jammer genoeg is op dit moment een bezichtiging nog niet mogelijk. Heeft u verdere vragen, dan beantwoorden wij graag uw vragen.
-Verwachte oplevering Q4- 2023.
Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Waterviolier 21 te Lelystad. Tussen natuur-, grootschalig bosgebied 'Hollandse Hout'/ natuurgebied de 'Oostvaardersplassen' en de bestaande stad ligt de (nieuwbouw)woonwijk 'Warande'. Groene lanen en brede vaarten geven de wijk vorm; parkbossen en waterplassen maken het landschap tot een fijne, ruime en groene (woon)omgeving. Kleine buurtjes aan intieme woonstraten geven de wijk een persoonlijk karakter. Daarmee is 'Warande' een prettige woonomgeving dat de bestaande stad aan de natuur verbindt.
Dit vrijstaande woonhuis (in aanbouw) met aangebouwde garage (ca. 22 m2) is gelegen op 'Het Eiland', welke omgeven is door (binnen)water, waarbij alleen bebouwing van vrijstaande- en twee- onder- één- kapwoningen is toegestaan. De woning beschikt (straks) over een ruime woonkamer, keukenruimte (keuken is NIET inbegrepen), modern uitgevoerde toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2) op de eerste verdieping, moderne badkamer en een ruime open zolderverdieping (ca. 40 m2). Verder zal de woning beschikken over 10 zonnepanelen en wordt deze aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk.
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Indeling:
Entree, hal, meterkast en modern uitgevoerde-, geheel betegelde, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer. Woonkeuken met keukenruimte (keuken NIET inbegrepen) en openslaande deuren naar de ruime-, nog aan te leggen, tuin aan de achterzijde. De begane grondverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Alle binnendeuren zijn uitgevoerd met tubespaan vulling i.p.v. honingraat en alle binnendeurkozijnen (m.u.v. de meterkast) zijn voorzien van rubberen aanslagprofiel voor geluidsdemping. Tevens beschikken de deuren over een luxe deurbeslag.
Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2). Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met wastafel en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.
Verdieping 2:
Ruime open zolderverdieping met 2x 'Roto' dakramen (94 x 1180 mm) en mogelijkheden voor een (of meerdere) extra slaapkamer(s). Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de Mechanische Ventilatie unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling.
Tuin:
Nog aan te leggen tuin aan de achterzijde. De tuin beschikt over een buitenkraan en grenst direct aan (binnen)water. Hier zijn mogelijkheden voor een vlonder/ steiger. Vanuit de tuin te bereiken aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Bijzonderheden:
-Ruim vrijstaand woonhuis (in aanbouw) met aangebouwde stenen garage (ca. 22 m2).
-De garage beschikt over openslaande hardhouten deuren en een kruipruimte.
-Woning wordt opgeleverd inclusief een moderne toiletruimte én badkamer.
-3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 11.4- en 10.5 m2).
-Voor meerdere doeleinden geschikt open zolderverdieping met 2 dakramen (ca. 40 m2).
-De beglazing in de voorgevel (woonkamer en slaapkamer) én de beglazing van de slaapkamers in de achtergevel krijgen zonwerende beglazing (Gglass < 0,4 Suncool 71/39).
-De gevel wordt vanaf de eerste verdieping afgewerkt met onderhoudsarme Keralit geveldelen (kleur rood RAL 3011).
-Gevelstenen worden verdiept gevoegd.
-Waterliefhebbers kunnen echt hun hart ophalen. Met natuurreservaat de 'Oostvaardersplassen', het grootschalige bosgebied de 'Hollandse Hout' en recreatieplas het 'Bovenwater' om de hoek is dit dé perfecte plek om te wonen. Op een steenworp afstand vindt u zelfs het 'Markermeer'. Kortom, legio recreatiemogelijkheden!
-Op loopafstand vindt u tevens het Wijkplein Warande. Op dit plein bevinden zich een supermarkt (Albert Heijn), apotheek, basisschool en een kinderopvang. De verbindingsweg die de Eilandbewoners met de wijkvoorzieningen en het naast gelegen 'Elzenpark' verbindt, wordt als fietsstraat ingericht waar de auto "te gast" is.
-Jammer genoeg is op dit moment een bezichtiging nog niet mogelijk. Heeft u verdere vragen, dan beantwoorden wij graag uw vragen.
-Verwachte oplevering Q4- 2023.
Foto's
Plattegronden
