Beschrijving
Deze verzorgde woning aan de Horst 12-11 biedt comfortabel wonen op een rustige en groene locatie. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een oprit op eigen terrein en heeft een prettige, praktische indeling. Met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, vernieuwd toilet, luxe badkamer, een ruime zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet is dit een fijne gezinswoning.
De ligging is bovendien ideaal: op slechts 100 meter van het Gelderse Diep, direct naast het bos en met basisscholen, een buurtsupermarkt en openbaar vervoer op loopafstand.
Bieden vanaf €375.000,- k.k.
Begane grond
Via de voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer die zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling.
De woonkamer is gezellig en sfeervol, met een prettige lichtinval en een ruime opstelplaats voor een zespersoons eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning de keuken, uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en ruime kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of als praktische werkruimte.
Via de tussenhal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich tevens de moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is vernieuwd in 2024.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers:
Slaapkamer 1 circa 12,0 m² (ca. 2,99 x 4,01 m)
Slaapkamer 2 circa 10,1 m² (ca. 2,30 x 4,41 m)
Slaapkamer 3 circa 9,1 m² (ca. 2,69 x 3,39 m)
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een zwevend toilet, groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een oppervlakte van circa 20,3 m² en een hoogte van circa 2,61 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten chalet, ideaal als berging of hobbyruimte. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Omgeving
De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie:
Op circa 100 meter van het Gelderse Diep
Direct grenzend aan het bos
Basisscholen op loopafstand
Buurtsupermarkt en openbaar vervoer op enkele minuten lopen
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Bijzonderheden
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen
-Oprit op eigen terrein
-Sfeervolle woonkamer met moderne laminaatvloer
-Bijkeuken/berging
-Toiletruimte vernieuwd in 2024
-Badkamer vernieuwd in 2022
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping
-Ruime zolderverdieping van circa 20,3 m²
-Onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet
-Oplevering in overleg
