Kam & Bronotte Makelaars
Kam & Bronotte Makelaars

Onder bod: Hagenduin 32, 8219 DE Lelystad

€ 850.000,- k.k.

Beschrijving

Exclusieve vrijstaande villa op Villapark Buitenhof met tuin aan het water, 902 m² grond, 4 slaapkamers, luxe keuken en energielabel A.

Welkom op de Buitenhof – één van de mooiste, ruim opgezette woonlocaties van Lelystad. Aan een brede laan met vrijstaande villa’s staat deze bijzonder sfeervolle en perfect afgewerkte woning met een perceel van maar liefst 902 m² eigen grond. Hier geniet je van volledige privacy, een zonnige tuin op het westen en een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij. De woning is duurzaam, luxe en tot in de puntjes verzorgd. Kortom: instapklaar en ideaal voor wie ruimte en kwaliteit zoekt.

Een royale en lichte leefruimte
De begane grond biedt een prachtige woonkamer van ca. 71 m², voorzien van vloerverwarming en stijlvol keramisch parket. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een overvloed aan licht en direct contact met de tuin. De bio-ethanol haard met afstandsbediening en de fraaie kast op maat geven extra sfeer, zowel overdag als ’s avonds.
Een keuken voor fijnproevers

De luxe open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoombak-oven, afzuigkap, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker en zelfs een geïntegreerde vacuümeermachine. In de bijkeuken vind je een fraaie kastenwand voor veel extra opbergruimte.
Vier slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (variërend van 11 tot 20 m²), waarvan 1 met 2 inbouwkasten van elk 3 meter breed. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast. Ook is er een apart toilet op de verdieping aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming ( per kamer instelbaar) en laminaatvloeren.
Zolder en bergruimte

De ruime zolder (30 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging (13,3 m²) en een vrijstaande berging (11,2 m²).
Buitenleven op z’n best

De fraai aangelegde tuin op het westen is een oase van rust, met directe ligging aan het water. Onder de schitterende overkapping, inclusief zonwering en verlichting, geniet je van lange zomeravonden. De tuin is compleet ingericht met meerdere terrassen, een robotmaaier, sproei-installatie, buitenverlichting, nette erfafscheiding én volop privacy.
Als bewoner in deze villawijk wordt u automatisch aangesloten bij de Stichting Buitenhof welke zorgt voor het onderhoud en behoud van het groen en water in de wijk. De maandelijkse bijdrage is € 56,37

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• 20 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.792 kWh/jaar)
• Waterontharder (Aquacell) ter overname
• Hoogwaardige Bio-Ethanol haard (6 instelbare vlamhoogtes) van het merk Planika
• Topkoeling op de begane grond en 1e verdieping
• Mechanische ventilatie, rookmelders en uitgebreide zonwering
• Warmtepomp
• Vrijstaande woning op geliefde Villapark Buitenhof
• Woonoppervlakte ca. 168 m², inhoud ca. 720 m³
• Perceel: 902 m² eigen grond
• Tuin op het westen met waterzicht
• 4 slaapkamers
• Hoogwaardige afwerking en instapklaar
• Eigen oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s

Ben jij op zoek naar comfort, ruimte en een prachtige ligging in Lelystad? Dan is Hagenduin 32 jouw droomwoning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 850.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 mei 2025
Bouw
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 902 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Inhoud 720 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 496 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Lelystad H 2182
Perceeloppervlakte 902 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken