Kam & Bronotte Makelaars
Kam & Bronotte Makelaars

Te koop: Agoraweg 193, 8224 BZ Lelystad

€ 537.500,- k.k.

Beschrijving

Agoraweg 193 – LELYSTAD
Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Midden in het centrum van Lelystad; Agoraweg 193.
Op de bovenste verdieping (6e verdieping) van het splinternieuwe appartementencomplex “Binnenhof” naast het “Agora theater” bieden wij dit geweldige 5 kamer appartement aan met een oppervlakte van circa 120 m2. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond van het complex. Dit appartement wordt naar verwachting medio december 2024 opgeleverd!
Het appartement is voorzien van een schitterende, veel privacy biedende, woonkamer van ruim 47 m2 (6.10 x 7.95 meter) met grote raampartijen op het zuiden en het westen. Grote glazen pui, schuifpui naar de volledig op het zuiden gelegen terras van ruim 5.5 meter breed.
Ruime opstelmogelijkheden voor het plaatsen van een keuken (divers leidingwerk is voorbereid). Keuken wordt niet geleverd. Verder beschikt het appartement nog over 4 slaapkamers, een toiletruimte (casco), badkamer (casco) en inpandige berging.

"Nu bieden vanaf € 537.500,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Locatie:
Appartementencomplex 'Binnenhof' is gelegen in het centrum van Lelystad naast het theater “Agora” met alle denkbare voorzieningen op steenworpafstand. Op enkele minuten lopen bevindt zich Lelystad CS bus-/ en treinstation van waar u met 39 minuten naar Amsterdam CS reist en binnen 30 minuten staat u in het centrum van Zwolle.

Duurzaamheid:
Het appartement wordt duurzaam gebouwd; dit houdt onder andere in dat het appartement gas-loos is, vloerverwarming én vloerverkoeling heeft (door de warmtepomp), triple glas in de ramen heeft en een gebalanceerd ventilatiesysteem kent met warmteterugwinning (WTW). Daarnaast wordt het hoogste dak voorzien van zonnepanelen.

Buitenkozijnen, ramen, deuren en beglazing:
- Buitenkozijnen, inclusief draaiende en schuivende delen worden vervaardigd uit aluminium en gepoedercoat in kleur.
- De woningentree deuren zijn houten deuren afgelakt of met een hpl laag op kleur.
- De beglazing in de buitenkozijnen wordt altijd uitgevoerd als transparante, hoog rendement, isolerend triple glas.
- De binnen- en buitenzijde van de kozijnen en draaiende delen zijn in kleur gelijk.
Hang- en sluitwerk:
- De woningentree deuren, de deuren van de fietsenstallingen en de schuifpuien worden voorzien van hang- en sluitwerk met SKG-keurmerk, inbraakwerendheidsklasse 2, met anti-kerntrekbeslag.
- De cilinders van alle fietsenstallingen en afsluitbare deuren van de gemeenschappelijke ruimten zijn gelijksluitend.
- Draaiende delen van de ramen worden voorzien van draai-/ kiepbeslag.

Bijzonderheden:
- Appartement beschikt over een eigen (genummerde) parkeerplaats onder het gebouw.
- 4 slaapkamers.
- Verwarming geschiedt door middel van een warmtepomp.
- Het appartement is afgewerkt met aluminium kozijnen en volledig voorzien van triple beglazing
- EPC waarde < dan 0,4. Zéér energiezuinig! Minimaal energielabel A+++
- Verwachte oplevering medio december 2024!
- Geschatte maandelijkse kosten VVE € 168,- (appartement + parkeerplaats)

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.
"Nu bieden vanaf € 537.500,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 537.500,- k.k.
Servicekosten € 168,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Open ruimte
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Lelystad M 10814
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken