Te koop: Lelybaan 56, 8242 KB Lelystad

Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: 4 exclusieve nieuwbouwappartementen in Batavia-Haven te Lelystad. Prijzen vanaf € 375.000,- V.O.N.
LET OP; de appartementen zijn nog niet te bezichtigen! Oplevering staat gepland voor begin oktober 2025.

Op een unieke locatie in het levendige Batavia-Haven te Lelystad worden 4 hoogwaardige nieuwbouwappartementen aangeboden. In het moderne appartementencomplex, oorspronkelijk gebouwd in 2009, is in 2025 een voormalig commerciële ruimte getransformeerd tot 4 stijlvolle en energiezuinige appartementen.

4 Appartementen

LELYBAAN 56 – 8242 KB LELYSTAD
3-kamer appartement
Gebruiksoppervlakte Wonen 108 m2
Gelegen op de begane grond
Inbegrepen een externe berging van circa 21 m2
Inbegrepen een eigen parkeerplaats in parkeerkelder
Energielabel A+
Maandelijkse bijdrage VVE € 105,13 + €19,97 (VVE parkeerplaats)
Bieden vanaf € 425.000,- VON

LELYBAAN 58 – 8242 KB LELYSTAD
2-kamer appartement
Gebruiksoppervlakte Wonen 85 m2
Gelegen op de begane grond
Inbegrepen een eigen parkeerplaats in parkeerkelder
Energielabel A+
Maandelijkse bijdrage VVE € 65,52 + €19,97 (VVE parkeerplaats)
Bieden vanaf € 375.000,- VON

LELYBAAN 60 – 8242 KB LELYSTAD
3-kamer appartement
Gebruiksoppervlakte Wonen 104 m2
Gelegen op de eerste verdieping
Inbegrepen een externe berging van circa 20 m2
Inbegrepen een eigen parkeerplaats in parkeerkelder
Energielabel A++
Maandelijkse bijdrage VVE € 99,04 + €19,97 (VVE parkeerplaats)
Bieden vanaf € 475.000,- VON

LELYBAAN 62 – 8242 KB LELYSTAD
3-kamer appartement
Gebruiksoppervlakte Wonen 109 m2
Gelegen op de eerste verdieping
Inbegrepen een eigen parkeerplaats in parkeerkelder
Energielabel A++
Maandelijkse bijdrage VVE € 83,30 + €19,97 (VVE parkeerplaats)
Bieden vanaf € 435.000,- VON

Comfort & Afwerking
Alle appartementen zijn tot in detail afgewerkt met:
• Vloerverwarming in alle vertrekken
• Luxe afgewerkte badkamer en toiletruimte
• Strak wit afgewerkte wanden en plafonds

Energiezuinig wonen
De appartementen zijn volledig gas-loos en voorzien van een warmtepomp (Inventum), voorzien van balansventilatie, en boiler (gekoppeld aan warmtepomp). De warmtepomp in combinatie met boiler zorgen voor het warm tapwater en de verwarming.

Extra voordelen
- De appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
- Geen bouwrente verschuldigd – de appartementen zijn direct klaar voor oplevering. Prognose oplevering begin oktober 2025.
- Koopsom V.O.N. – u betaalt GEEN notariskosten voor de leveringsakte en GEEN overdrachtsbelasting. Projectnotaris Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad.
- Lage VVE kosten. De VVE kosten zijn bijzonder laag!
- Het enige wat u na oplevering nog zelf hoeft te doen, is een keuken naar eigen smaak plaatsen en de vloer af te werken.
- Nieuwbouw zonder lang te hoeven wachten.

Wonen in Batavia-Haven
Batavia-Haven is een bruisend en gewild gedeelte van Lelystad, met diverse jachthavens, restaurants en Batavia Stad Fashion Outlet op loopafstand. Hier combineert u het comfort van nieuwbouw met de gezelligheid van een levendige woonomgeving.

LET OP; de appartementen zijn nog niet te bezichtigen! Oplevering staat gepland voor begin oktober 2025.