Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Volendamstraat 19 te Lelystad!

Op zoek naar een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeren op je eigen ruime oprit met plek voor twee auto’s voor de woning, moderne afwerking, een prachtige tuin en 8 zonnepanelen? Dan is deze instapklare woning aan de geliefde Volendamstraat precies wat je zoekt! De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers (vier mogelijk), een moderne badkamer (2020), sfeervolle woonkamer met aansluitend een unieke extra, vanaf de bouw aangebouwde, eetkamer (18 m²).

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereik je ook het stadshart van Lelystad en uitvalswegen richting de A6 én rijd je zo de dijk op richting Almere.

Bieden vanaf € 450.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree via de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een grote raampartij met uitzicht en toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer vind je de gezellige eetkamer met ook toegang tot de tuin door middel van de schuifpui. De mogelijkheid bestaat om hier een slaap- en badkamer of extra studie-/werkkamer te realiseren. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2016), combimagnetron (2017), koelkast met vriesgedeelte (2019), en een elektrische boiler (2024). Vanuit de tuin bereik je de schuur van ca. 7,6 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk ca. 19,4 m² en 10,7 m². De moderne badkamer (2020) beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang aan de derde slaapkamer van ca. 13,1 m² met een nokhoogte van 2,90 m en dakramen aan beide zijden. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de Cv-Ketel.

Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin heeft dankzij de diepte en open ligging voldoende zon- én schaduwplekken gedurende de dag. Met een houten vlonder, diverse plantenbakken en een royale parasol met voet is het hier heerlijk ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangebouwde houten berging van ca. 7,6 m² en is ideaal voor het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten.

Garage:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage van ca 16,5 m². 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: ca. 125 m²
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen (huur)
- CV-ketel 2014 (huur)
- Tuin met houten vlonder 
- Betonpalen schuttingen
- Voorzien van zonwering (elektrisch)
- Diverse horren, lamellen en duo rolgordijnen blijven achter
- PVC vloeren op alle verdiepingen

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek in Lelystad? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!