Kam & Bronotte Makelaars
Kam & Bronotte Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Saerdam 309, 8242 JM Lelystad

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen met een Fenomenaal Uitzicht over het Markermeer!
 
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: een prachtig 3-kamerappartement op een A+ locatie, met balkon, privéparkeerplaats en een werkelijk adembenemend uitzicht over het Markermeer. Geniet van de nabijheid van de boulevard met diverse restaurants, de opstapplaats naar de Marker Wadden, en Batavia Stad op slechts enkele minuten loopafstand. Met de auto bent u binnen een mum van tijd bij de Oostvaardersplassen, Almere, of Enkhuizen. Deze mooie locatie biedt voor ieder wat wils!
Het appartement zelf is stijlvol en modern afgewerkt en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers aan de achterzijde, een complete badkamer met dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad, en douchehoek.  Verder beschikt dit appartement over een balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, separate berging/ box en gezamenlijke tuin ook op het zuidoosten gesitueerd. Bouwjaar 2007.

Heeft dit uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!
 
"Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
 
Indeling:
Trapopgang naar de algemene entree, royale hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie. Middels liftinstallatie te bereiken -1 verdieping naar de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats, de gezamenlijke fietsenberging, de eigen berging/ box én de gezamenlijke zonnige tuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping: 
Middels lift en trap te bereiken eerste verdieping. Entree met hal, toilet met fonteintje, bergkast met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel (2021). De royale en lichte woonkamer (ca. 35 m²) biedt een weids uitzicht over het Markermeer. De moderne, open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en Quooker (heet en koud waterkraan). Er is een praktische inloopkast en twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 10 m²) aan de achterzijde, waarvan één met schuifpui naar het balkon (ca. 9 m², zuidoost). De stijlvolle badkamer heeft een dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad, en een comfortabele douchehoek, en is uitgerust met een PVC-vloer met vloerverwarming. Het appartement is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer (met uitzondering van de inloopkast).

Het appartementencomplex gelegen aan het Markermeer, vormt een visuele beëindiging van twee soorten bebouwing. Deze bestaan uit een lange wand met herenhuizen aan de boulevard en een gebogen rij van woningen aan de straat hierachter.

Het appartementencomplex vormt een stedenbouwkundige afsluiting waarin deze twee lijnen samenkomen. Dit is in het ontwerp tot uitdrukking gebracht door het visueel in tweeën te delen. De boulevardzijde wordt gevormd door een aantal repeterende panden in de vorm van glazen erkers. Aan de landzijde vormt een toren de afsluiting aan de bebouwing.

De twee hoofdlijnen zijn voortgezet in de materiaalkeuze. Aan de kant van het water bestaat de gevel grotendeels uit glazen erkers. Vanwege het unieke adembenemende uitzicht op het Markermeer beslaan de glazen erkers vrijwel de hele buitenmuur van vloer tot plafond. Hierdoor lijkt het uitzicht oneindig.

Gevel geeft gevoel van beschutting
Aan de landzijde is gekozen voor een gevel van baksteen die een gevoel van beschutting geeft. Dit gevoel wordt nog verder versterkt door de aan deze zijde gelegen binnentuin. Tussen de landzijde en de boulevard is er een hoogteverschil van ruim drie meter. Hierdoor was het mogelijk om onder de woningen een parkeergarage te situeren die direct aansluit op de binnentuin.

 
Bijzonderheden
Op een unieke locatie gelegen ruim appartement met vrij zicht over vaarwater het 'Markermeer'.
Appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex 'Suyderseezicht'.
Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder plus een eigen berging/ box.
Tevens beschikt dit appartementencomplex over een gezamenlijke fietsenberging en zonnig gelegen tuin.
Onderhoudsarm appartementencomplex met aluminium kozijnen.
Ieder jaar een wisselend vrij uitzicht aan de voorzijde.
2 slaapkamers (respectievelijk (ca.) 13- en 10 m2).
Buitenzonwering: Hoogwaardige zonwering (Warema) aan de voorzijde en bij één van de slaapkamers voor optimaal comfort.
Elektrische Bediening: Voor extra gemak is het merendeel van de Luxaflex elektrisch bedienbaar.
Servicekosten: € 170,70 per maand.
Balkon ca. 9 m² op het zuidoosten 
Energielabel B
Bouwjaar 2007
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Lelystad N 2425
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken