Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rozengaard 11-58 te Lelystad. Op steenworpafstand van grootschalig bosgebied het 'Woldbos' en nabij buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen gelegen zeer goed onderhouden-, op de begane grond uitgebouwde, ééngezinswoning met zonnige tuin op westen gesitueerd. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen en beschikt onder meer over een ruime uitgebouwde woonkamer, modern uitgevoerde inbouwkeuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur, 1 grote slaapkamer op de eerste verdieping, licht betegelde badkamer en 3 slaapkamers op de tweede verdieping. Fraai aangelegde-, vrij gelegen, tuin waar de gehele dag van de zon genoten kan worden. Op enkele (auto)minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen.

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

"Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal met licht betegelde toiletruimte. Tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en meterkast. Ruime-, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer met sfeervolle houtkachel. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel. Modern uitgevoerde inbouwkeuken (2017) onder meer voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken zowel middels schuifpui als via openslaande deur te bereiken overdekt terras/ veranda. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. 

Verdieping 1:
Overloop met 2x bergkast. Royale slaapkamer met vaste schuifkastenwand. Geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel, (tweede) toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Overloop, technische ruimte met opstelplaats CV- ketel. 3 slaapkamers allen met laminaat vloer en waarvan 1 met vaste kastenwand.

Tuin:
Fraai aangelegde royale tuin op het westen gesitueerd. De tuin beschikt over een grote vijverpartij, diverse zitjes, (kunst)gazon, diverse bomen/ beplanting, vrijstaande stenen berging en een houten chalet. De tuin is achterom te bereiken. 

Bijzonderheden:
Ruime ééngezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de 'Rozengaard'.
Zeer goed onderhouden woning!
Op steenworpafstand van bosgebied 'Woldbos' en nabij grootschalig bosgebied 'Gelderse Hout' gelegen.
Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad.
Afgewerkt met kunststof kozijnen.
Door het grote (vlakke) dakoppervlakte en de zonligging ideaal voor zonnepanelen!
Energielabel B.
Bouwjaar 1978.
285 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Rozengaard 11-58
8212 DB
LELYSTAD

Kenmerken