6 foto's beschikbaar

Verkocht: Rigastraat 255, 8232 RR Lelystad

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 168,3 m²
Aanvaarding Per maandag 1 juni 2020
Status Verkocht
€ 464.060,- v.o.n.
Verkocht

Algemeen

(*) bouwnummer 29 (verdieping 4) *Rigastraat 255*; ca. 168 m2 woonoppervlakte - € 464.060,- (v.o.n.)

!! START BOUW FEBRUARI 2019 !!

-Prijzen onder voorbehoud en geldig tot en met 31 januari 2019-

"De living heeft over de gehele breedte glas tot aan de grond en toegang tot het terras. Door het vele glas oogt de ruimte nog groter en wordt het terras bij de woonruimte betrokken. Naast de ke... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 2019
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08045
Vraagprijs € 464.060,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per maandag 1 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 168,3 m²
Inhoud 490 m³
Balkonoppervlakte 23,86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

(*) bouwnummer 29 (verdieping 4) *Rigastraat 255*; ca. 168 m2 woonoppervlakte - € 464.060,- (v.o.n.)

!! START BOUW FEBRUARI 2019 !!

-Prijzen onder voorbehoud en geldig tot en met 31 januari 2019-

"De living heeft over de gehele breedte glas tot aan de grond en toegang tot het terras. Door het vele glas oogt de ruimte nog groter en wordt het terras bij de woonruimte betrokken. Naast de keukenruimte is de toegang tot een 2e bijkeuken. Extra grote wasmachineruimte. 3 grote slaapkamers met een mogelijkheid voor een walk- in closet."

De woning is zeer energiezuinig door de toepassing van een lucht warmtepomp, ventilatie met warmte terugwinning, HR+++ glas, zonnepanelen op het hoofddak, uitstekende wand- en vloerisolatie en met veel zorg luchtdicht dichtgemaakt. Daarmee bereiken we een energieprestatie ver onder de voorgeschreven waarde. Dat gaat u merken in de maandelijkse kosten!

De woningen worden standaard opgeleverd met:
(*) Entree met toegang tot de ruime berging/ bijkeuken. Deze ruimte is ook vanuit de centrale hal te bereiken.
(*) Aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
(*) Aparte wasmachine ruimte.
(*) Een luxe badkamer.
(*) Grote living en keukenruimte.
(*) 3 slaapkamers.
(*) Groot balkon of terras.
(*) Videofoon.
(*) Vloerverwarming.
(*) Warmtepomp installatie voor verwarming en warmwater.
(*) Met minimale aanpassing levensloopbestendig.
(*) Parkeerplaats in eigen parkeergarage.
(*) Vrije plafondhoogte van 2.60 meter; penthouses 3 meter.
(*) Ieder raam of glasvlak is zélf bewasbaar.

Op de begane grond bevindt zich de parkeergarage met voor ieder appartement een parkeerplaats. De parkeerruimte wordt afgesloten door automatisch sluitende toegangshekken. De parkeerplaatsen zijn ook met elektrische laadpunten (meerwerk) en als Minder Valide parkeerplaats (met pas) te koop. U kunt dus vanuit de parkeergarage naar de liften overdekt en veilig. De garage is voorzien van goede plafond isolatie voor uitstekende thermische-, geluid- en brandwerendheid. Op het buitenterrein zijn nog extra parkeerplaatsen voor bezoekers of een 2e auto met een slagboom.

Achter in de parkeergarage bevinden zich 2 algemene fietsruimten met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Deze ruimten hebben een toegangsdeur direct naar het fietspad en daarom hoeft men met de fiets niet door de parkeergarage. Op gemeentegrond zal vlakbij het gebouw ondergrondse afvalinzameling komen. U heeft dus geen losse afvalcontainers.

De badkamer en het toilet worden geleverd met een grote 30 x 60 cm wandtegel en een 60 x 60 cm vloertegel. De inloopdouche met brede RVS afvoerdrain, Grohe thermostaatkraan en glazen douchescherm geven de badkamer een open karakter. De wastafel wordt geleverd met Grohe mengkraan en nette chromen stopkranen. Uiteraard geldt voor alle badkamers, zowel de standaard-, als de maatwerk badkamers, minimaal 6 jaar garantie op het tegelwerk.

In samenwerking met onze sanitair partner welke beschikt over een 4.500 m2 showroom kunt u ook een luxere badkamer laten installeren. Geheel naar eigen smaak en de laatste trend stelt u een badkamer samen en krijgt u voor installatie een duidelijke offerte en 3D impressie. Woonstraks beschikt over een installatie bedrijf welke gewend is badkamers in het luxe segment te maken. Die nauwkeurigheid zult u ook al terugvinden in de standaard badkamer. Ook kunt u elementen toevoegen aan de standaard badkamer zoals een bad, 2e wastafel of badmeubel met spiegel. Een aantal opties zijn terug te vinden op meerwerklijsten welke tijdens onze gesprekken behandeld zullen worden. Uiteraard kunt u ook met eigen voorstellen komen.

Balkon

Schitterend terras van 8.20 breed en 2.91 meter diep

Bijzonderheden

Het staat u ook vrij om de woning met DUOKOOP af te nemen Koopsom € 276.834,- (v.o.n.) met Duokoop (€ 585,71 canon p/mnd)
-Alle canon bedragen zijn bruto en fiscaal aftrekbaar-

Plattegronden

Recent bekeken