Beschrijving

LET OP! Deze woning is-, ENKEL OP AFSPRAAK, te bezichtigen op: 

DONDERDAG 9 september 2021 en; 
VRIJDAG 10 september 2021.

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Pauwenburg 130 te Lelystad. Aan de rand van de gewilde woonwijk de 'Landerijen' staat deze zéér goed onderhouden en modern afgewerkte ééngezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De woning ligt op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum, diverse (basis) scholen en op enkele (auto)minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen en beschikt onder meer over een ruime-, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, licht betegelde toiletruimte (2016), 3 slaapkamers op de eerste verdieping, fraaie-, compleet uitgevoerde badkamer (2016) en nog een ruime slaapkamer mét dakkapel op de tweede verdieping. Benieuwd? Maak snel uw afspraak en kom deze woning bekijken!

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

"Nu bieden vanaf € 325.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". 

Indeling:
Entree, hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime-, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin op het zuiden. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig. Moderne inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van afzuigkap (2018), kookplaat, oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie (2018) en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer. Middels dichte trap (met trapkast) te bereiken eerste verdieping.

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers allen met lichte laminaat vloer. Compleet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met 2x waskom/ kraan, (tweede) vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Royale 4e slaapkamer met dakkapel en (extra) dakraam. Zéér veel lichtinval! De wasmachine-/ wasdrogeropstelling en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Zonnige-, vrij gelegen, tuin op het zuiden gesitueerd met groot zonneterras, vijverpartij, diverse beplanting, gezellige overkapping en (grote) vrijstaande houten berging met achterom.

Bijzonderheden:
Nagenoeg instap-klare ééngezinswoning aan de rand van Lelystad gelegen.
Nabij de in- en uitvalswegen van Lelystad (A6 richting het noorden en Amsterdam en de N302 richting Harderwijk) gelegen.
Aan de rand van woonwijk 'de Landerijen'-, met buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen op loop-/ fietsafstand.
Zéér goed onderhouden woning.
Ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer.
Modern uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Compleet uitgevoerde badkamer.
4 slaapkamers.
Deels voorzien van kunststof kozijnen (2016).
Zonnig gelegen tuin op het zuiden gesitueerd.
Buitenschilderwerk verricht in 2020/2021.
Energielabel A!
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Bouwjaar 2002.
165 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; gewenste oplevering verkopers mei 2022.

"Nu bieden vanaf € 325.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Kenmerken