44 foto's beschikbaar

Te koop: Kolbergstraat 35, 8232 RM Lelystad

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Op een A- locatie-, op loopafstand van trein- en busstation Lelystad CS en het Stadshart van Lelystad gelegen schitterende, karakteristieke, twee- onder- één- kapwoning met vrijstaande (geïsoleerde) garage op een zonnige kavel van 249 m2 eigen grond. De woning is zéér goed onderhouden en beschikt onder andere over een ruime tuingerichte woonkamer, woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van dive... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2009
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08216
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een A- locatie-, op loopafstand van trein- en busstation Lelystad CS en het Stadshart van Lelystad gelegen schitterende, karakteristieke, twee- onder- één- kapwoning met vrijstaande (geïsoleerde) garage op een zonnige kavel van 249 m2 eigen grond. De woning is zéér goed onderhouden en beschikt onder andere over een ruime tuingerichte woonkamer, woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca.) 20-, 13- en 11 m2) op de eerste verdieping, modern afgewerkte badkamer en nog eens 2 zéér ruime slaapkamers (ca. 20- en 15 m2) én separate technische ruimte/ wasruimte. Zonnige-, onderhoudsarme, tuin op het westen gesitueerd en ruim voldoende parkeergelegenheid (voor meerdere voertuigen) op eigen terrein. De hoge plafonds, de hoge nok (ca. 5 meter hoog) op zolder en de details in deze woning maken dit object tot een uniek object. Een woning die u van binnen gezien móét hebben!

"Nu bieden vanaf € 375.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling

Entree, hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met eiken houten vloer (toplaag) en openslaande deuren naar de zonnige tuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken met opstelplaats grote eettafel en luxe inbouwkeuken met granieten werkblad onder meer voorzien van afzuigschouw, 'Boretti' gasfornuis met teppanyaki plaat en 2x oven, vaatwasser, Quooker en Amerikaanse koel-/ vriescombinatie. Middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken te bereiken voortuin. De ramen/ deuren op de begane grond zijn afgewerkt met mooie houten Shutters. Open trap (met bergkast) naar eerste verdieping.

Eerste verdieping

Overloop. 3 zéér ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 20-, 13- en 11 m2) allen met laminaat vloer (V- groef mét houtstructuur) en witte houten Shutters. Één van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als walk in closet. Geheel licht betegelde badkamer met royale inloopdouche, wastafel, tweede (vrij hangend) toilet, bidet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop. Separate technische ruimte/ wasruimte met opstelplaats CV- ketel, Mechanische Ventilatie unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Mede door de zéér hoge nok (ca. 5 meter hoog) 2 zéér riante slaapkamers (ca. 20- en 15 m2) beide met laminaat vloer met V- groef en (extra) Velux dakraam. De hoogte op deze verdieping leent zich er uitstekend voor om een bergzolder/ entresol te creëren.

Tuin

Met sierbestrating aangelegde-, onderhoudsarme, zonnige tuin op het westen gesitueerd. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping (2015) met zonwering (2019) en middels elektrische garagedeur af te sluiten carport. Vanuit de tuin toegang tot de geïsoleerde vrijstaande stenen garage. Vanuit de bouw is de garage voorzien een spouwmuur, dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens gasaansluiting aanwezig. Deze ruimte is dus voor meerdere doeleinden geschikt!

Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden

Zéér ruime twee- onder- één- kapwoning met vrijstaande stenen garage gelegen in de gewilde woonwijk 'Hanzepark'.
Mooie (nieuwbouw)woonwijk op loopafstand van Stadscentrum, Lelystad CS bus-/ treinstation, gezondheidscentrum en alle overige voorzieningen.
Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen-, waarvan 1 onder carport mét elektrisch bedienbare garagedeur, op eigen terrein.
Modern afgewerkte woning! Nagenoeg instap- klaar!
5 (!) ruime slaapkamers!
Gehele woning afgewerkt met Shutters raambekleding.
Zonnige tuin op het westen gesitueerd.
Zéér goed geïsoleerde woning; energielabel A!
Vrijstaande stenen garage geïsoleerd met gasaansluiting.
249 m2 eigen grond.
Bouwjaar 2008.
Oplevering in overleg.

“Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling worden genomen.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken