Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad Foto - Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad
45 foto's beschikbaar

Verkocht: Hollandse Hout 36, 8244 GA Lelystad

Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 860 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 600.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Spectaculair uitzicht met prachtige tuin en ‘house to match’

Op absolute toplocatie een zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met veel privacy, ruimte en rust.

Langs de prachtige tuin aan het einde van de oprit, is de witgekalkte carport meteen een verzorgde blikvanger. Daaraan grenzend een voordeur en een grote lichte tuinkamer met schuifpui en tuindeur. Door de kamerhoge raampartij heb je... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Bouwjaar 2004
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 1 november 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 860 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lelystad S 1915 Lelystad S 1915
Perceeloppervlakte 860 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Spectaculair uitzicht met prachtige tuin en ‘house to match’

Op absolute toplocatie een zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met veel privacy, ruimte en rust.

Langs de prachtige tuin aan het einde van de oprit, is de witgekalkte carport meteen een verzorgde blikvanger. Daaraan grenzend een voordeur en een grote lichte tuinkamer met schuifpui en tuindeur. Door de kamerhoge raampartij heb je een prachtig zicht op de achtertuin en vijver en loop je zo naar het romantische zijterras onder de platanen. 
De hele benedenverdieping is eenvoudig tot zelfstandige (woon)ruimte te maken. In de ruime pantry is een badkamer snel gerealiseerd en de eigen toegang is er al.
Dus of je een zelfstandige praktijk, woonruimte of gewoon een royale tuinslaapkamer wilt, het kan! 

Op de eerste verdieping is het ongelofelijk uitzicht over de tuin en het Bovenwater onweerstaanbaar en sta je weer buiten voor je het weet. Standaard roept iedereen: “wow wat een uitzicht, mag ik doorlopen!?”
Als je door de ruime living terug kijkt zie je het licht en de ruimte en de strakke open haard. De massief eiken vloer loopt over in mooie kopersulfaattegels door de hal naar de keuken. De keuken heeft over het grootste deel een raampartij en is dus ruim en licht en het groen van de tuin is een blikvanger. 

Op de zuidoostkant is een tweede entreedeur met een door blauwe regen omzoomd balkon. Van zonsopgang tot in de middag zit je hier heerlijk beschut en in de zon. Naast de entreedeur geven de geglazuurde Portugese tegeltjes en de koperverf het zwevende toilet een Mediterrane sfeer.

De bovenverdieping heeft een royale lichte badkamer met bubbelbad, twee wastafels en een ruime inloopdouche. En zeg zelf, het is toch heerlijk om ’s ochtends in het zonlicht te douchen?
De junior slaapkamer heeft aan de achter- en zijkant prachtig zicht op de tuin. Dankzij het Frans balkon baadt de kamer van ’s morgens vroeg tot in de middag in het zonlicht. Voorbij het tweede toilet wacht nog een grootse verrassing. De masterbedroom is groot en door de kamerhoge ramen zie je niets dan water, groen en bloemen.

"Nu bieden vanaf € 600.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 600.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Ligging
Villapark Hollandse Hout ligt aan de rand van Nationaal Park Nieuw Land en naast de vele vluchten vogels, van ganzen en zwanen tot buizerds en zeearenden, zie je met regelmaat een vos voorbij komen. Met de geplande ontsluiting ben je binnen 5 min. op de A6 en 2 min. later op Lelystad Airport. Omdat de landingsbanen van noord naar zuid lopen, heb je zelfs geen enkele overlast.

Uitzicht
Alleen de watervilla’s hebben verder een onbelemmerd zicht over het Bovenwater dus met recht een unieke plek in de prachtige wijk! Door de ligging op het zuiden altijd betoverende luchten en zonsondergangen recht voor de deur.

De wijk
De woonwijk is een schiereiland en doorgaand verkeer is er daarom niet. Wel veel rust, ruimte, natuur en wandel-  fiets- of zwemmogelijkheden. Met een in het groen verscholen manege en visvijvers (Europa’s grootste) op 500 meter hoef je je nooit te vervelen. Daarnaast een zeil- surfschool en .. als je geluk hebt zie je Nederlands kampioene kitesurfen Lisa van Ginkel voorbij komen. 
En hou je van schaatsen of ijszeilen? Altijd een van de eerste plekken waar het kan en … een goed bewaard geheim zó voor de deur.

Indeling: 

Begane grond:
Via de carport (ca 50m2 en plaats voor twee auto’s) kom je altijd beschut en veilig bij de voordeur en heb je toegang tot het huis. De uitnodigende ogende antieke bank blijft gewoon staan, dus handig al was het maar om je boodschap even ‘af te zetten’. In de lade vind je de vlag, wimpel en vaandel en kleine tuinbenodigdheden. Na de entree met meterkast, is er de hal met ingebouwde kastruimte en de trapopgang naar de woonverdieping. Verder de toegang tot de pantry, bijna 8m2 waarin een rvs werktafel met spoelbak en mengkraan en de wasdroger van Miele al klaar staan. De grote stalen Bisleykasten zijn ideaal om al je spullen in op te ruimen. 
Hier ga je ook naar de ruime en strak gestucte tuinkamer van ca. 21m2 en kun je niet wachten om hem in te richten zoals jij wilt. Of loop je liever gewoon de tuin in?

Eerste verdieping:
Via de binnentrap vanaf de benedenverdieping of via de buitentrap met het zijbalkon kom je op de woonverdieping; een ruime hal met sfeervolle kopersulfaattegels die doorlopen in toilet en keuken. Het toilet is zwevend en de fontein heeft een automatische kraan en de ingebouwde garderobe kast heeft verlichting en mooie houten hangers. De royale moderne woonkeuken is ca. 16m2 en heeft plaats voor een grote tafel en ca. 8 zitplaatsen.

Keuken details
De Zeyko woonkeuken heeft composiet werkbladen. De luxe beukenhouten lades en kasten hebben een softclose systeem en er zijn slimme inserts om bijv. je pannen, koppen of borden vast te zetten. Een handige apothekerskast en handige bestekinserts van beukenhout ontbreken ook niet. De hogedruk steamer en de hetelucht oven zijn van Imperial en er zijn liefst 10 rvs gastronorm bakken in allerlei maten, een gietijzeren braadslede, een spit en een kerntemperatuurmeter. Ook de geperste stalen bakvormen e.d. blijven in de keuken. Ook van Imperial is de elektrische watergril met lavasteentjes, maar je kunt ook de losse grilplaat gebruiken en hem met de handige losse greep zo als teppanyakiplaat op tafel te zetten. De gas wokbrander en twee gaspitten zijn van Imperial en mocht je liever op bijv. inductie willen koken: alles is modulair en simpel te vervangen. Daarnaast zorgen de aparte Miele ijskast met separate vriezer er voor dat je alles onder handbereik hebt. De professionele afzuigkap van 700x1100mm heeft een hoog capaciteit motor aan de buitenmuur. Heel veel zuigkracht en nauwelijks geluid.

Eyecatcher, zoals gezegd, de living van ca. 40m2 met het doorlopende balkon van 14.5m2 en het weergaloze uitzicht. De zon en het groen stromen het huis binnen. De open haard kan zowel op gas als op hout worden gestookt. Met ramen op de noordoostkant, zuidoostkant en zuiden heb je aan alle kanten licht en zicht. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, de junior slaapkamer van ca. 22m2, een tweede zwevend toilet en een fonteintje en natuurlijk de masterbedroom van ca. 30m2 met het weergaloze uitzicht over het water en de zijtuin. De mooie RVS spankabels blijven hangen, dus je gordijnen / vitrage hoef je alleen even over te hangen.

Tuin
Naast de ruime oprit van 22 meter x 5 meter, is er een extra parkeerruimte van 30m2 voor nog eens twee auto’s en aan het zicht onttrokken door hortensias en magnolias.

De trapopgang buiten is van hardhout en gegalvaniseerd staal. De zijkant is begroeid met blauwe regen en loopt door tot om het boventerras van 11m2 bij de voordeur.

Het living terras, ca. 14.5m2, is van hardhout met een hekwerk van gegalvaniseerd staal. Extra zitplaatsen nodig? De maatwerk gegalvaniseerde balustrade tovert de afscheiding om tot een bank van liefst 6 meter. 

Naast een hardhouten verhoogd terras aan de zijvoorzijde van het huis van 12m2, is er een 16m2 groot zijterras halverwege de tuin onder de platanen. De natuurstenen 100x100cm tegels geven een sprookjesachtig effect als ze nat worden. Omdat het beschut en uit de wind ligt is het een ideale plek om bijv. te barbecueën. 
Een tweede natuurstenen terras van 12m2 met natuursteen sluit aan op de tuinkamer en kijkt uit over de achtertuin naar de vijver.

De bergruimte in de tuin zou komend jaar vervangen worden en samen met een nieuwe hardhouten 
vlonder / terras langs de vijver en de waterloop achter, de eyecatcher van de tuin worden. 
De bankirai planken liggen er al, dus wat let je om zelf je favoriete tuinplek te ontwerpen?

Bijzonderheden: 

bouwjaar: 2004
perceeloppervlakte: ca 860m² eigen grond
woonoppervlakte: ca. 175m²
inhoud: ca. 580m³
begane grond: tuinkamer met vergunning voor werken / wonen
carport onder het huis van ca. 50m² 
balkon op het zuid-oosten: ca 11m2, zon van zonsopgang tot half in de middag
balkon op het zuiden: ca. 14.5m2, hele dag zon vanaf zonsopgang
achtertuin: in de zomer zon van de vroege ochtend tot laat in de avond
zijtuin: zon van de zonsopgang tot in de namiddag
voortuin: hele dag zon van opgang tot ondergang
tuinterrassen: op drie plaatsen van 12-16 m2  van hardhout of natuurstenen 100x100 tegels
kopersulfaategels 50x50cm:  tuinkamer, hal, toilet en keuken op de woonverdieping 
Belgisch hardsteen: vloeren in de hal beneden, het toilet op de 2e verdieping en de badkamer
massief grenen houten vloeren: hele 2e verdieping
massief eiken houten vloer: de living 
in tegenstelling tot de vrijstaande villa’s waar je aan ieder kant alleen met een containertje langs het huis kunt, is de zijtuin bij deze woning door bomen omzoomd en 9 meter breed
wonen op de eerste verdieping met een weergaloos vrij uitzicht
schilderwerk buitenzijde en binnenzijde gedeeltelijk: uitgevoerd in 2021 en 2022 
algehele staat van onderhoud: uitstekend
ligging: aan de rand van het Bovenwater, grenzend aan bosgebied Hollandse Hout en Nationaal Park Nieuw Land / Oostvaardersplassen 
Energielabel: A

"Nu bieden vanaf € 600.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 600.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken