Verkocht onder voorbehoud: Het Bildt 196, 8245 CN Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Het Bildt 196 te Lelystad. Op één van de mooiste plekken van de zeer gewilde en centraal gelegen woonwijk de 'Landstrekenwijk' staat deze unieke vrijstaande watervilla, welke direct gelegen is aan/ op het water. De reuring van de fietsbrug en tegelijkertijd de rust van het water en het weidse uitzicht. De woning-, welke op palen staat en dus níet ín het water ligt, beschikt onder meer over een royale woon-/ eetkamer met toegang tot het eerste terras (ca. 12.5 m2) aan/ op het water, moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige berging (ca. 15.5 m2), 4 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca. 19-, 15.5-, 14.5- en 14 m2) op de eerste verdieping waarvan 2 met toegang tot een tweede balkon/ terras (ca. 12.5 m2) met vrij zicht over het 'Havendiep' en een licht betegelde badkamer. Verder beschikt de woning over 24 (!) zonnepanelen (2022) met een verwachte jaaropbrengst van (ca.) 6.400 kWh en een fietsenberging (ca. 9 m2)!

Deze woning bevindt zich in de 'Landstrekenwijk'. De 'Landstrekenwijk' is een moderne volgroeide woonwijk welke vanaf 1998 is ontwikkeld. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en is centraal in de stad gelegen in de nabijheid van meerdere buurtwinkelcentra, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus-/ en treinstation. Ook de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken.

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

Vraagprijs: € 549.500,- k.k.

Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, wasruimte en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Van binnenuit te bereiken inpandige berging. De garage is verkleind, zodat er een inpandige berging gerealiseerd kon worden. Aan de voorzijde van de woning is middels een sectionaal garagedeur de (fietsen)berging te bereiken (ca. 9 m2).

Zeer ruime en mede door de vele (grote) raampartijen zeer lichte-, ca. 6.70 meter brede, woonkamer met openslaande deuren naar het (eerste) terras (ca. 12.5 m2) met vrij zicht over het 'Havendiep'. Op dit moment broedt er een eend en 's winters stapt u vanaf uw terras zó het ijs op! Opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Modern uitgevoerde inbouwkeuken in hoekopstelling onder meer voorzien van een inductiekookplaat (2021) met ingebouwde afzuiging, oven (2015), koelkast (2021) en vaatwasser (2019). De woonkamer/ keuken beschikt over airco unit welke in de zomermaanden kan koelen en in de wintermaanden kan verwarmen.  

Verdieping 1:
Ruime en lichte overloop met bergkast. Toegang tot de 4 royale slaapkamers (respectievelijk (ca. 19-, 15.5-, 14.5- en 14 m2) allen voorzien van een airco (koelen en verwarmen) en een fraaie houten vloer. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot een tweede zonnig gelegen balkon/ terras (ca. 12.5 m2). Licht betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met 2x geïntegreerde wastafel met kraan en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met (tweede) vrij hangend toilet en fonteintje. 

Balkon/ terras:
Zowel vanuit de woonkamer op de begane grond, als vanuit 2 slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken zonnig gesitueerd balkon/ terras (2x) met een schitterend-, ieder jaargetijde ander, uitzicht.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden/ zuidwesten en beschikt over een groot zonneterras met meerdere zitgelegenheden en een gazon. Vanaf de voorzijde is de (fietsen)berging te bereiken. Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Unieke vrijstaande watervilla gelegen in de centrale en gewilde woonwijk de Landstrekenwijk.
De woning beschikt over (maar liefst) 24 zonnepanelen (2022) met een verwachte jaaropbrengst van 6.400 kWh.
Dakbedekking vernieuwd in 2022.
Woning gebouwd op palen.
Zonnige woonkamer met vele raampartijen en openslaande deuren naar het heerlijke terras op het zuidwesten.
Buitenschilfderwerk verricht in juni 2020.
De woning beschikt over meerdere (elektrisch te bedienen) rolluiken.
Woonkamer/ keuken en alle slaapkamers beschikken over een airco unit welke zowel kan koelen als verwarmen.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Energielabel A+.
Bouwjaar 1999.
433 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.