Beschrijving

LET OP! Deze woning is-, ENKEL OP AFSPRAAK, te bezichtigen op: 
 
DONDERDAG 24 MAART 2022 en; 
VRIJDAG 25 MAART 2022.
 
Duur bezichtiging: 30 minuten.
 
Door de enorme (verwachte) interesse voor deze woning willen wij u vragen om uitsluitend DIGITAAL een bezichtiging aan te vragen. Jammer genoeg kunnen wij niet alle kandidaten inplannen en VOL = VOL. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt. 

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Assumburg 74 te Lelystad. Aan de rand van de kindvriendelijke en gewilde woonwijk de 'Landerijen' staat deze robuuste geschakelde ééngezinswoning (bouwjaar 2001) met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, grote keukenruimte met een in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, geheel betegelde toiletruimte, 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, (ver)grote badkamer en nog een riante slaapkamer op de tweede verdieping en een hele ruime voorzolder waar heel eenvoudig nog 1-, en misschien wel 2, extra slaapkamer(s) te realiseren is. De tuin aan de achterzijde ligt vrij en zonnig. Bent u op zoek naar ruimte? Sla deze woning dan zéker niet over!

“Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapkast en betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartij/ schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Verdieping 1:
Overloop. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote walk- in closet. De uitgebouwde badkamer is volledig betegeld en beschikt onder meer over een multifunctionele (stoom)douchecabine, ligbad, meubel met 2x wastafel/ kraan, (tweede) vrij hangend toilet en radiator. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Zéér ruime overloop welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Hier is eenvoudig een extra (en misschien wel 2) slaapkamer te realiseren. Grote 3e slaapkamer. Separate wasruimte met opstelplaats Warmte Terug Win unit én (derde) vrij hangend toilet met fonteintje.

Tuin:
Fraai aangelegde-, vrij aan rustig hofje gelegen, tuin aan de achterzijde met een mooie overkapping/ veranda (met lichtstraat), (kunst)gazon, vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
Ruime geschakelde ééngezinswoning/ herenhuis aan de rand van de gewilde woonwijk de 'Landerijen' gelegen.
Nabij alle denkbare voorzieningen gelegen.
Zonnige-, fraai aangelegde, achtertuin op het zuiden gesitueerd.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Energielabel A.
Bouwjaar 2001.
164 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

“Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Kenmerken