Heeft u in ons ruime woningaanbod niets gevonden en heeft u bij een ander makelaarskantoor een mooie woning gezien? Maak dan gebruik van onze aankoopbegeleiding! Als u een woning koopt neemt u één van de belangrijkste beslissingen uit uw leven. Een woning kopen lijkt gemakkelijk, maar er zijn veel zaken, waarmee u rekening dient te houden. Uiteraard kunnen wij u helpen uw toekomstige droomhuis te vinden.
Aan welke voorwaarden dient uw nieuwe woning te voldoen:
- Solide gebouwde woning.
- Juiste, marktconforme koopsom. Niemand wil te veel betalen en daar pas na de aankoop achterkomen.
- Prettige woonomgeving waar u met veel plezier de komende jaren zult wonen.
- Volledige bekendheid met de juridische status.
- Het belang van een V.V.E. (Vereniging Van Eigenaren) onderkennen als u een appartementsrecht aankoopt.
- Kennis van het bestemmingsplan. Steden vernieuwen constant en dit kan toekomstige consequenties hebben.
- De woning past binnen uw financiële haalbaarheid.
Vakmensen
Onze makelaars zijn echte vakmensen die u volledig zullen begeleiden om tot een juiste aankoopbeslissing te komen, tevens hebben wij de kennis in huis (erkend hypotheekadviseur) om uw financiële plaatje met u door te nemen (indien gewenst) en u te voorzien van een betrouwbaar advies.
Lelystedelingen
Wij werken en wonen al tientallen jaren in Lelystad en kunnen u dus alles vertellen over scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, plus- en minpunten van de diverse woonwijken, geschiedenis van de stad etc. Zeer belangrijke zaken als u een woning koopt. Onze medewerkers hebben meer dan 2000 woningen in Lelystad verkocht de afgelopen 15 tot 20 jaar. Ervaring dus ruimschoots aanwezig.
De kosten voor onze aankoopbegeleiding zijn € 995,- (ex BTW) en kunnen in overleg meegefinancierd worden in uw hypotheek.
Wat kunt u van ons verwachten:
- Wij gaan samen met u naar de aan te kopen woning.
- Wij verzamelen alle relevante stukken, controleren het bestemmingsplan en voeren een kadastrale recherche uit.
- Evaluatiegesprek waarin wij adviseren of een bouwkundige keuring noodzakelijk is, beoordeling woonomgeving, bepalen strategie voor de onderhandelingen (kosten bouwtechnische keuring niet inbegrepen).
- Voeren van de onderhandelingen en controle voorlopige koopakte.
- Begeleiding op de dag van overdracht (schouwing en notaris).
- Betaling van onze nota zal geschieden via de afrekening bij de notaris.